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群租房政策是什么群租房的危害不得不防

2018年08月25日 栏目:租房准备

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一直在推行群租房的政策很多租客也知道群组房的危害

群租房政策是什么群租房的危害不得不防

,但因为自身条件的原因群租房政策的推行是非的困难,那么国家针对目前市场上的群租房都是有哪些政策?群租房的危害是什么?

第一、人口太多。大城市不仅人口密集、设施齐全、商业发达,谋生求职的机会也多,而一些中小城市和农村发展稀缺的就是机会,这是“北漂”们宁可挤在大城市的原因。如果不增加城镇和乡村的发展机会,政府盖再多的公租房也不过杯水车薪,强行整治群租也是治标不治本。

第二、原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散,一旦发生火灾就会导致悲剧。一些房客乱扔垃圾,不注意卫生,且现在的物业费是按平方米计算的,而不是人口,这样对邻居不公平。

第三、群租房往往通过隔断,改变了房屋的使用功能,对水电气热的设施影响较大,容易发生火灾等安全隐患,群租发生的火灾,导致水管遭到破坏,影响了一层楼的居民。

那么政府针对群租房有什么政策呢?

第一、鼓励社会专业机构、物业服务企业等,收储社会闲置房源,开展居住房屋代理经租业务。北京也提出了“N+1”的新型治理模式,也就是在治理过程中,如果房主整改,自拆群租房,可以按照“N+1”模式,将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间,但是,这种模式必须在满足消防安全,采光、透气正常的前提下进行。

上海市开始实行新修改的《上海市居住房屋租赁管理办法》,规定出租房每个房间居住人数不得超过两人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),人均居住面积不得低于5平方米。

怎么解决群租房的现象:大城市外来人口的过度“扎堆”。群租的治本之策就是“分流”,使各地合理分配资源,是推动大城市周边市镇加速发展,配置更多的城市“副”。大城市周边的资源逐渐增加,人口势必会“跟进”,就业岗位也会相辅相成地增长。

以上就是给您介绍的关于群租房政策是什么的一些介绍,强行整治群租只是治标不治本。应该增加中小城市的发展机会,就近城镇化,只有这样才能从根上解决群租问题。毕竟中国是一个注重家庭的国家如果能就近共组谁都不愿意外出打工的。